GUTE GRÜNDE FÜR KÄUFER

Viele Kaufinteressenten wünschen sich vor Abschluss eines Kaufvertrages Gewissheit darüber, ob die angebotene Immobilie geeignet und der vom Eigentümer verlangte Kaufpreis auch gerechtfertigt ist. Vor diesem Hintergrund nehmen auch Käufer regelmäßig unsere besonderen Dienste und Serviceleistungen als unabhängiger Immobilienspezialist in Anspruch.

Diese Dienstleistung auf Honorar- oder Provisionsbasis für den Käufer bieten wir nur an, wenn wir nicht vom Verkäufer entsprechend beauftragt sind. Sind wir bereits für den Verkäufer tätig, so empfehlen wir Ihnen, sich bei Bedarf einen eigenen, fachkundigen Berater (Sachverständiger, Rechtsanwalt etc.) an Ihre Seite zu nehmen.

Viele Interessenten, die eine Immobilie von privat kaufen, wünschen sich trotz möglicherweise makler- und provisionsfreiem Erwerb eine fachkundige und kompetente Immobilienberatung, die ausschließlich die eigenen Interessen vertritt. Schließlich birgt gerade der Kauf einer Immobilie eine Reihe von Fragen und Risiken.

Hier reicht unser Leistungsspektrum von der Kurzbeurteilung der zum Kauf beabsichtigten Immobilie bis zu individualisierter Suche, Umbau- und Finanzierungsberatung, Kauf- und Übergabeabwicklung im Full Service. Wir begleiten Sie auf Wunsch auch zur Besichtigung, beraten und unterstützen bei der Preisverhandlung und klären über mögliche Fallstricke vor der Kaufentscheidung auf.

Bevor Sie den Kaufvertrag beurkunden, erläutern wir Ihnen umfassend den Vertragsentwurf, verhandeln etwaige Änderungswünsche und bereiten alle Unterlagen sorgfältig für den Notartermin vor. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, begleiten Sie zum Notartermin und sind dabei, wenn Sie am Übergabetag die Immobilie auf den vertragsgemäßen Zustand prüfen und die Schlüssel erhalten.

Mit der individuellen Kaufbegleitung durch Riedberg Immobilien profitieren Sie damit von umfangreicher persönlicher Beratung, genießen eine sichere Kaufabwicklung mit wertvollen Erläuterungen und vermeiden – gerade als wenig oder gar unerfahrener Immobilienkäufer – teure Fehler.

Ebenso schützen Sie sich damit vor möglicherweise unberechtigten Preisvorstellungen oder Risikoübernahmevorstellungen des Verkäufers. Das lohnt sich: Vermutlich ist Ihre Immobilie das teuerste Gut, das Sie je erwerben werden. Unter dem Strich betragen die Kosteneinsparungen für unsere Mandanten meist ein Vielfaches unseres Honorars. Hinzu kommt auch so manche Zeitersparnis bei der Objektsuche und Immobilienankaufsprüfung.  

Unsere wichtigsten Leistungen für Käufer im Überblick:

• Identifizierung Ihrer Vorstellungen und für Sie passender Immobilien.

• Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie innerhalb der öffentlich zugänglichen Portale und unseres Netzwerks, erste Prüfung des Verhältnisses zwischen Preis und Wert.

• Detailprüfung Recht (rechtliche Rahmenbedingungen, wie Grundbuchbelastungen, Baurecht, Baureserve, Baulasten, Nachbarschaftszustimmungen, Altlasten etc.).

• Behandeln von technischen Themen wie Bau- und Haustechnik, etwaige Mängel.

• Behandlung von kaufmännischen Themen, wie Vermietungssituation, Steuern (Arbeitszimmer/Büroanteil), Versicherungen, Finanzierung etc.

• Preisverhandlungen, Vertragsverhandlungen, Übergabe.