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Die maßgeschneiderte Luxus Penthouse-Wohnung befindet sich in der vierten Etage und besticht durch hochwertigste Materialien und einmalige Designs. Ferner ist sie die einzige Wohnung auf der Etage. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und immer bemüht, das Erscheinungsbild der gesamten Immobilie in einem ansprechenden und gepflegten Zustand zu halten. Die Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss mit zwei vollwertigen Badezimmern (einmal mit Badewanne und Dusche als Bad en Suite, einmal mit Dusche als Gästebad). Die offene, großzügige Küche mit anschließendem exklusiven Esszimmer, bietet den idealen Ort Gäste zu empfangen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Zugänge vom Wohnzimmer zu Küche und Esszimmer sind offen, ohne Türen gestaltet. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide und en Suite Badezimmer liegt auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit Blick in den Taunus und wunderschönen Sonnenuntergängen sowie unverbautem Blick in den Sternenhimmel. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (100€/Monat) für Ihr Auto sowie ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Einen separaten Fahrrad- sowie Kinderwagen Keller ist ebenfalls vorhanden.
- Eichenparkett
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
- Klimaanlage,
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Side by Side
Kühlschrank
- 2,75m hohe Decken, hochwertige Materialien (Fliesen, Tapeten, Gardinen alles individuell auf Maß)
- Lichtsystem
- digital steuerbar, elektrische Rollläden uvm.
Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet folgende zusätzliche
Ausstattungsmerkmale:
- Esszimmer: 4 Stühle, Tisch, Lampe, Sideboard, Spiegel
- Wohnzimmer: Fernseher
- Beide Bäder: inkl. Unterschränken, Lampen und Spiegeln und Lichtsystem
- Schlafzimmer: Fernseher, Lichtsystem und 2 Nachtischkonsolen exkl. Bett
- vollausgestattete Ankleide mit Lichtsystem, Spiegeln
- Dachterrasse: 4 Stühle, Tisch
- Flur: Spiegelschrank, Lampe
- Gästebad: Waschmaschine und Trockner
- Keller: Regal-System nach Maß
Wollen Sie selbst verkaufen oder vermieten? Gerne können Sie uns ansprechen und wir schätzen professionell und für Sie kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie. Auf Wunsch entwerfen wir auch eine Vermarktungsstrategie für Ihr Haus, Ihre
Wohnung oder Ihr Grundstück.
Rechtliche Hinweise:
Anbietender Makler:
Riedberg Immobilien eK
Inhaber: Mirjana Tannek
Rudolf Schwarz Platz 1, 60438 Frankfurt am Main
Tel. 069 - 26 95 66 66
Mietberatung:
Patrick Paris M.Eng.
Tel. 0163 - 613 34 03
Anton T. Hartl
Tel. 0172 - 855 77 05
Mail: mail@riedberg.immo
www.riedberg.immo
Eingetragen im Handelsregister beim AG Frankfurt unter Nr. HR A 48 505.
Gewerbeaufsicht: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main. Zulassung nach § 34c GewO: Landratsamt Dachau bzw. Groß-Gerau
Es fallen gemäß den gesetzlichen Vorgaben keine Kosten (Maklercourtage) von der Mieterseite an uns an, da wir ausschließlich vom Vermieter vergütet werden.
Genießen Sie die Vorzüge des Riedbergs, leben Sie zentral und doch im Grünen. Mit dem direkt an das Quartier angeschlossenen ca. 10 ha großem Stadtpark liegt eine der vielen Grünanlagen des Riedbergs nahezu vor Ihrer Haustür.
Auf dem Riedberg können Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken. Sie finden Arztpraxen, Apotheken, Gastronomie, Fitnessstudios, Kosmetikstudios, Banken, Poststellen, sowie Rewe, DM, Lidl, Aldi, Edeka uvm. fußläufig in weniger als 2 Minuten. Zudem bietet der samstägliche Wochenmarkt mit regionalen Anbietern auf dem Riedbergplatz frische Lebensmittel und saisonale Angebote.
Der Riedberg ist perfekt an den ÖPNV angeschlossen. Mit den Buslinien 29 und 251 sowie der U8 und U9 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das NordWestZentrum (ca. 7 Min.) oder die Hauptwache (ca. 19 Minuten). Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn- Haltestelle. Mit dem Auto sind es zum Frankfurter Hauptbahnhof oder Stadtmitte 15 Minuten.
Mit einem eignen Autobahnanschluss über die BAB 661 ist man in wenigen Minuten auch über das Autobahnkreuz an die BAB 5 angebunden. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 20 Autominuten. Bequem fußläufig liegen diverse Kitas und eine Grundschule entfernt. Demnächst soll eine Integrierte Gesamtschule (IGS) im Quartier Schöne Aussicht entstehen. Eine weitere Grundschule mit Schwimmhalle, das Riedberg Gymnasium sowie ca. 13 weitere KITAs sind bereits am Riedberg vorhanden (jeweils Neubauten). Auch internationale Schulen liegen in naher Ortsnachbarschaft und sind schnell erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
