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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Angeboten wird eine knapp 90 m² große Gewerbeeinheit in zentraler Lage am Frankfurter-Riedberg. Es handelt sich um eine gut ausgestattete Gewerbefläche mit 6 m Schaufenster, welche sich bspw. als Fitnessstudio, Geschäft, Laden, Laden-Büro oder Arztpraxis nutzen lässt. Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist nicht möglich.
- Klimatisiert
- Badezimmer
- Fußbodenheizuung
- Waschküche
- Abstand 30.000€
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die Firma Riedberg Immobilien eK unterstützt und berät in dieser Verkaufssache den Vermieter exklusiv. Alle Anfragen und Verhandlungen bitte nur über uns. Die Zahlung unserer Kosten - Maklercourtage in Höhe von 3 Nettomieten zzgl. MwSt. - erfolgt durch Sie, den Mieter, entstanden und fällig bei Abschluß des Mietvertrags.
Alle Angaben stammen von der Vermieterseite und sind von uns nach besten Wissen und Gewissen übernommen. Eine Haftung durch uns erfolgt nicht. Der Käufer soll daher bitte alle für ihn wichtigen Punkte prüfen und ggf. in den allein maßgeblichen Mietvertrag mit dem Vermieter aufnehmen lassen.
Das Angebot ist freibleibend, die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Riedberg Immobilien eK
Inhaber: Mirjana Tannek
Ihre Immobilienexperten & Ansprechpartner:
Patrick Paris, M.Eng.,
Mieterberatung und Handelsvertretung
Tel. 0163-6133403
Mail: paris@riedberg.immo
Anton T. Hartl, Dipl.-Kfm. Univ. LL.M. Com.
Geschäftsleitung / Prokura
Tel. 0172-8557705
Mail: hartl@riedberg.immo
Sitz: Rudolf Schwarz Platz 1, 60438 Frankfurt am Main
eingetragen im Handelsregister des AG Frankfurt unter HR A Nr. 48 505
Gewerbeaufsicht Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main, Gewerbeerlaubnis nach § 34c durch das Landratsamt Dachau bzw. Groß-Gerau.
Direkt am Einkaufszentrum im Stadtteil Riedberg liegen die attraktiven ca. 90 m² Gewerbefläche mit ca. 6 m Schaufenster, in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus.
Das Quartier Mitte ist geprägt durch seine zentrale Lage und viele hochwertige maximal 5-geschossige Wohnanlagen. In kurzer Entfernung liegt der städtische Kätcheslachpark mit ca. 10 ha. Der Kätcheslachpark geht in das Naturschutzgebiet Kätcheslachmulde über. Knapp 1 Minute zu Fuß vom Laden entfernt, befindet sich die U-Bahn-Station Uni Campus Riedberg mit den beiden Linien U8/U9. Mit der U8 sind Sie in knapp 20 Minuten an der Hauptwache, mit der U9 in ca. 7 Minuten im Nord-West-Zentrum. Zwei Buslinien, 29 und 251, runden das Angebot an ÖPNV ab.
Der Riedberg mit seinen derzeit ca. 15.000 Einwohner (ca. 16.000 bei kompletter Fertigstellung ca. 2024) bietet durch diese neue Infrastruktur für Jung und Alt eine hohe Lebensqualität.
Ebenso ist Riedberg ein Universitätsstadtteil. Auch dies sichert nach unserer Überzeugung langfristig Ihre Investition. Die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe Universität mit ca. 8.000 Studierenden / Lehrkörpern sind dem Stadtteil zugeordnet.
Der Riedberger Sportverein (SC Riedberg) ist mit bereits über 1.400 Mitgliedern sehr aktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Weitere Bürgervereine runden auch hier das Freizeit- und Kulturangebot ab.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
